中国新型涂料网讯： “建筑涂料下行压力很大，建筑计能与去年全年持平已经是涂料最乐观的预计了。”10月上海，下行东莞市虎门森坤装饰材料店建筑涂料沙龙上，压力林宣益，去年林老的持平乐观预计并不乐观。窗外秋意暖暖桂花飘香，最乐室内在座的观预建涂成员已经亲身感受到行业凉意。2015年，建筑计中国建筑涂料首次在多年高速增长后悄然减速，涂料建筑涂料再创新高已成奢望。下行 　　林老在建筑涂料德高望重，压力不少人视林老的去年东莞市虎门森坤装饰材料店话为行业方向。不仅因为他是持平技术带头人，更因为他经历行业的最乐从无到有，他看待市场的角度除了供应需求之外，更加入对经济、政策和经验的深入融汇。自然，建筑涂料沙龙活动上，林老把脉市场就是重头戏。显然，林老对于建筑涂料的下行，是有心理预期的。2004年前后，建筑涂料首破年产百万吨后，托房地产投资和基础建设的利好驱动，2014年冲过500万吨，十年增长5倍，全球仅此唯一。十年高增长到今日，行业调整是必然一步。 　　但房地产投资放缓早在2014年就已显露，据国家统计局的统计，2014年房地产投资增速仅为10.5%，已经偏离了2013年19.8%的快速通道，而今年1-8月，房地产开发投资的增速更仅为3.5%，下游地产投资减弱对建筑涂料市场下行起到了决定作用。而在另一方面，房地产投资占全国固定资产投资接近五分之一，管中窥豹，中国涂料整体市场的下行压力也同样存在。2015年涂料行业的产量的高开低走趋势明显，1-8月累计产量1076.6吨，同比仅增长3.15%，从过往趋势看，今年第四季度市场面并无显著改善，与2014年1648万吨相比，今年总产量乐观估计持平，实际可能销量下滑。 　　建涂沙龙，每季度会进行一次聚会，成员均是建涂领域中市场、技术、生产和管理等方面的精英人士，聚会中的阅历分享和思维碰撞，是成员最喜欢做的事情。对于市场下行，产量放缓的趋势，沙龙成员更多的探讨集中在新兴应用上。 　　建筑涂料市场，主要依托新开工的地产投资和基础投资建设，一旦新开工和投资遇到放缓，建涂就面临无路可走的窘境。另外，从统计局有统计数据的1981年以来，至2014年的34年，我国共建房屋626亿平方米，其中住宅房屋416亿平方米，占三分之二，旧房翻新市场潜力巨大。因此一批建涂企业几年前提出“重涂”市场、经过细分产品和布局业务之后，企业随之转型。某领先品牌企业，在2014年率先提出由涂料制造商向全方位涂料服务商转型，其实更是在企业战略上找到了市场增量，进而降低了单一市场需求带来的发展风险。 　　“在建涂沙龙在2013年的重涂市场调查显示，国内民用住宅的重涂周期约在6-8年，估算当年计划重涂的住宅量不低于300万套，建筑涂料消费量约为24万吨，市场的年增速高于50%。2015年建涂沙龙回顾这一数据，发现，实际市场发展比当时估算的更快。”沙龙发起人孟繁霈说，“不少企业在战略上都进行了重涂业务的部署，立邦、阿克苏诺贝尔、PPG等重涂业务的市场化是非常有效的。” 　　“消费者对老旧墙壁翻新的市场需求已经打开，重涂黄金(1177.70, 0.20, 0.02%)期不会短期结束”，沙龙成员唐磊说，“消费者集中会关注漆膜美观、快速施工和环保入驻等因素上，这和消费者接收到的市场营销密不可分的，消费者对内墙重涂的效果预期非常高。这就需要在涂料产品开发的同时，兼顾施工的因素考虑，比如涂装工具和方法，以及油漆工的标准服务和认证培训等。” 　　除内墙重涂外，建筑外墙的重涂也处于需求打开状态。但建筑外墙重涂多为市政主导决策，业主和物业之间对涂装决策权并无清晰责任和可行规则，导致外墙重涂接受了有市无果的尴尬。沙龙嘉宾周荣说：“通过规范规则来明确外墙重涂的决策权，是外墙重涂市场发展的重要一把钥匙，另一把钥匙是施工单位的资质和准入。”